1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
池田市
43.0万円/㎡
前年比-0.4%
池田栄町ガーデンハウス
大阪府池田市栄町
/ 池田駅 徒歩3分
2000年築 / 15階建 / 86戸 / SRC造
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6階 / 71.37㎡の場合
相場
4,546万円
63.7万円/㎡
3,042
4,045
5,048
6,051
AI査定結果
推定相場価格
4,546万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,045万円〜5,048万円
56.7万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
池田栄町ガーデンハウス
4,390万円（61.5万円/㎡）/ 6階 / 71.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は59.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | 4,390万円 | 61.5万円 | 6階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 4,390万円 | 61.5万円 | 6階 | 71.37㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2025/01/28 | 4,480万円 | 62.8万円 | 6階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 4,580万円 | 64.2万円 | 6階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 4,280万円 | 68.5万円 | 11階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 4,390万円 | 70.2万円 | 11階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 3,580万円 | 50.2万円 | 6階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 3,780万円 | 53.0万円 | 6階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 4,680万円 | 57.6万円 | 11階 | 81.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 4,280万円 | 52.7万円 | 11階 | 81.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,390万円 | 70.2万円 | 11階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 3,850万円 | 50.7万円 | 13階 | 75.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 3,380万円 | 54.1万円 | 11階 | 62.5㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/07/21 | 3,680万円 | 51.6万円 | 10階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | 池田栄町ガーデンハウス 池田市栄町 | 池田駅3分 | 4,390万円 | 61.5万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2023/07/24 | 池田ガーデンハウス桜通り 池田市菅原町 | 池田駅3分 | 3,790万円 | 50.4万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 池田栄本町アーバンライフ 池田市栄本町 | 池田駅4分 | 4,980万円 | 63.0万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2024/07/27 | アリスト池田ステーションプレイス 池田市呉服町 | 池田駅2分 | 3,680万円 | 59.0万円 | 62.4㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/19 | セイワパレス池田呉服町 池田市呉服町 | 池田駅4分 | 5,480万円 | 65.5万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/28 | グランクレスト池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅4分 | 4,250万円 | 51.2万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | エーベル池田 池田市宇保町 | 池田駅5分 | 3,080万円 | 47.1万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/09 | 藤和池田ホームズステラコート 池田市城南三丁目 | 池田駅11分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/09 | ローレルコート池田・城南 池田市城南三丁目 | 池田駅10分 | 4,580万円 | 57.4万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、池田市では0.4%下落しています。
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